AGB

Allgemeine Geschäfts- und Zahlungsbedingungen

Las Casitas Conil ist als Vermittler für Eigentümer von Ferienunterkünften in Conil de la Frontera und Umgebung, Spanien tätig. Das Vertragsverhältnis besteht immer zwischen dem Eigentümer eines Ferienobjekts und dem mietendem Feriengast, der die gemietete Ferienunterkunft nur als solche nutzt.

Vertragsabschluss

Falls Sie sich für ein Ferienobjekt entschieden haben, schicken Sie uns eine E-Mail oder rufen uns an, wir prüfen, ob die Ferienunterkunft in der gewünschten Zeit zur Verfügung steht (falls kein Belegungsplan zum jeweiligen Ferienobjekt besteht) und reservieren das gewünschte Objekt. Falls durch den Eigentümer bereits Reservierungen bestehen, teilen wir Ihnen dies schnellstens mit. Nach erfolgreicher Buchung, senden wir Ihnen per e-mail eine Bestätigung, Informationen über den Ort mit Lageplan der Ferienunterkunft, Anfahrtsbeschreibung sowie diese Geschäfts- und Zahlungsbedingungen, die Sie mit der Anzahlung akzeptieren. Durch die Anzahlung kommt der Vertrag zwischen dem Mieter und Las Casitas Conil, im Namen des Eigentümers, zustande.

Leistungen

Im Mietpreis eingeschlossen sind folgende Leistungen: Strom, Wasser, Gas Mehrwertsteuer, Steuern und sonstige Gebühren Pro gebuchte Person, Bettwäsche und Handtücher (jeweils 1 Handtuch und 1 Duschhandtuch).

Zusätzliche Leistungen können gebucht werden:

– Im Winter Gasheizung, Elektrische Heizung, Heizung über Klimaanlage oder Heizen mit Kaminholz, wird nach Verbrauch und vorheriger Absprache berechnet. – Falls vorhanden, kann die Nutzung des W-Lan Internetanschlusses gebucht werden. Hier weisen wir darauf hin, dass Las Casitas Conil  keine Garantie für z.B. Fehler oder Probleme mit dem Internetanschluss übernimmt und dies nicht Bestandteil des Vertrages ist. – Babyreisebett und Babyhochstuhl auf Anfrage bei Buchung – Reinigungsservice mit Bettwäsche- und Handtücherwechsel auf Anfrage gerne vor Ort – Falls erlaubt, je nach Ferienobjekt, Haustier einmalig 20-50 Euro extra (bei der Buchung anzugeben).

Endreinigung

Wir übergeben die Ferienunterkunft in einem sauberen und ordentlichen Zustand und gemäss Objektbeschreibung auf unserer Webseite. Die Kosten für die Endreinigung betragen je nach Ferienhaus bzw. Ferienwohnung 50 bis 100 Euro. Die Ferienunterkunft muss bei Abreise besenrein d.h. gefegt, Geschirr gespült und Müll entsorgt, übergeben werden, ansonsten könnte ein Teil der Kaution einbehalten werden.

Allgemeine Geschäfts- und Zahlungsbedingungen.


Verfügbarkeit des Ferienobjekts

Falls aus unvorhersehbaren oder anderen Gründen kurzfristig eine Ferienunterkunft nicht bewohnt werden kann, ist Las Casitas Conil berechtigt ein anderes Ferienobjekt zur Verfügung zu stellen und zwar ein ähnliches oder besseres. Sollte das nicht möglich sein, wird Ihnen der erhaltene Rechnungsbetrag zurückerstattet. Sonstige Schadensersatzforderungen können nicht beansprucht werden. Schadensansprüche aufgrund nicht erbrachter Leistung gemäss Vertrag können innerhalb von einem Monats nach Mietaufenthalt dem Vermieter schriftlich geltend gemacht werden. Diese Schadensansprüche verjähren nach 6 Monaten nach Mietaufenthalt.



Pflichten des Feriengastes / Mieters / Aufenthalt

Pflicht des Mieters ist es das Ferienobjekt sauber zu halten und ordentlich zu behandeln und er haftet im Falle einer Beschädigung am Ferienobjekt auch wenn die hinterlassene Kaution niedriger ist als der entstandene Schaden. Alle Schäden müssen sofort mitgeteilt werden. Über Mängel am Ferienobjekt müssen wir sofort informiert werden. Ausgleichszahlungen können nur in Erwägung gezogen werden, falls es nicht möglich ist die Mängel zu beseitigen und diese den Aufenthalt beeinträchtigt hat. Belegung der Ferienunterkunft nur mit der bei Buchung angegebenen Personenanzahl. Bei Nichtbeachtung ist es ein Verstoss gegen die Vertragsbedingungen. In diesem Fall kann der Vertrag von uns aufgelöst werden ohne Anspruch auf Rückzahlung des Mietpreises.


Das Benutzen von Swimmingpools erfolgt auf eigenes Risiko, weder der Eigentümer noch wir als Vermittler übernehmen die Haftung und Verantwortung für Unfälle. Bitte achten Sie darauf, Kinder nicht unbeaufsichtigt in die Nähe des Pools zu lassen. Das gleiche gilt für Dachterrassen.Hunde im Pool schwimmen zu lassen ist untersagt. Die Benutzung von Betten, Bettdecken und Sofas und Sesseln der Ferienunterkunft für Haustiere ist aus hygienischen Gründen nicht gestattet. Falls dies nicht beachtet wird, kann die Kaution einbehalten werden.Landestypische Störungen wie z.B. kurzfristige Wasser- und Stromausfälle oder Ameisen und andere Insekten können nicht reklamiert werden. Das gleiche gilt, wenn Satelliten TV aufgrund starken Windes oder Regens schlechten Empfang hat oder ganz ausfällt. Mit evtl. Lärmbelästigung durch Konzerte oder Veranstaltungen, sowie Gebell von Hunden oder ähnliches, muss gerechnet werden und wird in Kauf genommen, somit verzichtet der Mieter auf Ausgleichszahlungen wegen möglicher Lärmbelästigung.


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Reklamationen werden nicht berücksichtigt, wenn sie nach der Abreise mitgeteilt werden. Bitte beachten Sie, dass Ihr Eigentum in den Ferienunterkünften nicht versichert ist. Der Zutritt zu den Aussenanlagen, um die Garten- und Poolpflege durchführen zu können, ist jederzeit zu ermöglichen. Wir informieren Sie vorher, wann diese Arbeiten von unserem Personal oder dem Eigentümer gemacht werden.

An- und Abreise

Die Schlüsselübergabe erfolgt am Anreisetag ab 16.00 Uhr in Conil, nach bezahlter Restzahlung werden Sie von uns persönlich zur Ferienunterkunft begleitet. Eine frühere Schlüsselübergabe ist nur nach Absprache möglich. Am Abreisetag muss die Ferienunterkunft bis spätestens 10.00Uhr verlassen werden. Falls Sie später abreisen möchten, muss dies vorher abgesprochen sein.


Zahlung

Eine Anzahlung von 20-30% des Mietpreises ist innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung und der restlichen Unterlagen auf unser Konto zu überweisen. Nach Erhalt der Anzahlung erhalten Sie eine Bestätigung per Email. Sollte eine Anzahlung nicht innerhalb von 5 Tagen auf dem Konto eingegangen sein, kann die Buchung vom Vermieter unwiderruflich storniert werden, um das Ferienobjekt anderweitig vermieten zu können. Die Restzahlung von 70-80% zusammen mit der Gebühr für die Endreinigung, die je nach Ferienobjekt zwischen 50 und 100 Euro beträgt, erfolgt vor Ort bei Schlüsselübergabe in Conil de la Frontera in bar. Wir empfehlen nach Bestätigung des Zahlungseingangs der Anzahlung von 20-30% eine Reiserücktrittsversicherung auf Namen des Feriengastes abzuschliessen. Reiserücktritt Gebühren: Bis 90 Tage vor Reiseantritt 30% des Mietpreises Bis 60 Tage vor Reiseantritt 50% des Mietpreises Weniger als 60 Tage vor Reiseantritt 100% des Mietpreises Bei verspäteter Anreise oder früherer Abreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises.

Kaution

Mit der Restzahlung von 70-80% und der Endreinigungsgebühr vor Ort ist auch die Kaution zu entrichten, die je nach Ferienobjekt zwischen 100 und 300 Euro beträgt. Eine Einbehaltung der Kaution ist immer nach Absprache mit dem Mieter möglich, falls eine persönliche Abnahme nicht möglich sein sollte. In diesem Fall wird die Kaution spätestens 2 Wochen nach Abreise zurücküberwiesen. Bei Schadensfällen oder besonderer Verschmutzung (z.B. Hundekot im Garten, Hundehaare auf Bettwäsche und Decken sowie den Polstermöbeln) werden wir sofort vom Eigentümer oder Reinigungspersonal informiert und können die Kaution einbehalten.

Vertragsauflösung

Eine Vertragsauflösung kann vom Eigentümer oder uns erfolgen, bei nicht Beachtung der Vertragsbedingungen und z.B. Beschädigungen der Ferienunterkunft und des Inventars, bei vorsätzlicher Fehlbelegung, Hunden, die nicht angemeldet wurden, enorme Lärmbelästigung.

Gerichtsstand

Gerichtsstand ist Chiclana de la Frontera.

Las Casitas Conil , 11140 Conil de la Frontera
Tel 0034-699678322
skype: lascasitasconil
email info@lascasitas-conil.com

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